近期，新華保險控股子公司新華資產(chǎn)以約1.5億元實際獲配金額，完成對全國首批數(shù)據(jù)中心公募REITs——南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT與南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT的投資認購。這標(biāo)志著保險資金通過創(chuàng)新金融工具深度參與數(shù)字新基建，成為新華資產(chǎn)踐行“金融服務(wù)實體經(jīng)濟”使命、深耕金融“五篇大文章”的鮮活實踐。

2025年3月，國務(wù)院辦公廳進一步部署通過基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs推動股權(quán)市場服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，為數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施注入長期資本。此次新華資產(chǎn)的精準(zhǔn)投資，正是落實政策導(dǎo)向的關(guān)鍵舉措，將保險資金的長期性、穩(wěn)定性優(yōu)勢與數(shù)字經(jīng)濟的發(fā)展需求深度對接。

南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT底層資產(chǎn)

 南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT底層資產(chǎn)

數(shù)據(jù)中心作為數(shù)字經(jīng)濟的“算力底座”，其重資產(chǎn)屬性與長周期運營特征，亟需長期資本、耐心資本支持。新華資產(chǎn)始終秉持“金融為民”初心，此次布局數(shù)據(jù)中心REITs，彰顯了其以耐心資本賦能高質(zhì)量發(fā)展的三重戰(zhàn)略價值：

科技金融賦能實體經(jīng)濟。兩大項目分別扎根長三角、京津冀經(jīng)濟圈，作為核心算力基礎(chǔ)設(shè)施，直接為人工智能、云計算等前沿產(chǎn)業(yè)提供 “算力保障”。新華資產(chǎn)通過REITs工具將保險資金轉(zhuǎn)化為“科技燃料”，助力數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群突破基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸。

綠色金融構(gòu)建生態(tài)閉環(huán)。兩項目能效水平均處于行業(yè)前列，其中南方潤澤項目底層資產(chǎn)獲評“國家綠色數(shù)據(jù)中心”，這與新華資產(chǎn)此前布局的華夏特變電工新能源REIT、中信建投國家電投新能源REIT等形成綠色投資矩陣，凸顯新華保險在“雙碳”目標(biāo)下的持續(xù)發(fā)力。

數(shù)字金融驅(qū)動模式創(chuàng)新。依托新華保險數(shù)智化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，新華資產(chǎn)在深化自身科技賦能的同時，通過加碼數(shù)據(jù)中心 REITs 投資，構(gòu)建 “數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施+保險資金+金融創(chuàng)新”的良性循環(huán)，讓數(shù)字金融從概念走向產(chǎn)業(yè)實踐。

未來，新華資產(chǎn)將繼續(xù)把自身發(fā)展融入國家和地方經(jīng)濟社會發(fā)展大局中，充分發(fā)揮耐心資本優(yōu)勢，在服務(wù)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、綠色低碳轉(zhuǎn)型、數(shù)字中國建設(shè)等國家戰(zhàn)略中展現(xiàn)更大作為，讓金融活水精準(zhǔn)灌溉實體經(jīng)濟沃土。